L’assurance prêt immobilier est un élément crucial lorsqu’il s’agit de contracter un emprunt pour l’achat d’un bien immobilier. Elle permet d’assurer le remboursement du prêt en cas d’accident de la vie. Cette assurance constitue une garantie pour le prêteur. Dans cet article, nous vous proposons d’étudier les principales caractéristiques de ces contrats. Vous découvrirez aussi les critères à prendre en compte pour choisir l’offre qui vous conviendra le mieux.
Pour souscrire à un emprunt immobilier, il est souvent nécessaire de contracter une assurance prêt immobilier. Les établissements prêteurs demandent cette assurance afin de s’assurer qu’ils récupéreront leur argent. Parmi les sites spécialisés dans cette thématique, vous pouvez visiter https://www.empruntis.com. Ce site présente des informations détaillées sur les différentes offres du marché. Il offre également des outils de simulation en ligne.
En général, quatre types de garanties sont intégrés aux contrats d’assurance prêt immobilier :
Bien que ces garanties soient courantes, leur mise en œuvre dépend des termes du contrat d’assurance. Il est donc important de bien lire les clauses de ce dernier avant de signer.
Afin de choisir un contrat adapté à vos besoins et à votre situation, il est essentiel de comparer les différentes offres présentes sur le marché. Voici quelques critères importants à considérer :
L’un des principaux éléments à prendre en compte lors de la comparaison des contrats est bien sûr leur coût. Les tarifs peuvent varier considérablement d’un établissement à l’autre, en fonction du profil de l’emprunteur et des garanties proposées.
Pour réaliser des économies, il est important de comparer les taux auprès de plusieurs assureurs et de négocier avec eux si nécessaire. Une assurance prêt immobilier se paie généralement sur toute la durée du prêt, il est donc essentiel de bien étudier cette dépense.
Un autre point central dans le choix de votre assurance est l’étendue des garanties offertes. En effet, certaines assurances pourraient ne pas couvrir certains risques ou présenter des exclusions spécifiques.
N’hésitez pas à faire un bilan de votre situation personnelle (âge, activité professionnelle, loisirs) afin de vérifier que vous serez couvert dans tous les cas où vous pourriez rencontrer des difficultés pour rembourser votre prêt.
Il est également important de bien comprendre les modalités d’indemnisation prévues par votre contrat d’assurance prêt immobilier. Certaines compagnies, en effet, sont plus strictes que d’autres quant aux conditions de mise en œuvre des garanties :
Renseignez-vous précisément sur ces éléments pour choisir un contrat qui vous protègera efficacement en cas de problème.
Depuis la mise en place de la loi Lagarde en 2010, les emprunteurs peuvent librement choisir leur assurance prêt immobilier auprès d’un assureur extérieur à leur banque. Ce dispositif, appelé délégation d’assurance, permet d’obtenir des offres souvent plus compétitives que celles proposées par les établissements bancaires eux-mêmes.
Pour bénéficier de cette délégation, il suffit de présenter un contrat présentant des garanties équivalentes à celles exigées par votre banquier. Avant d’y souscrire, il est recommandé de comparer plusieurs offres et solliciter différents devis en ligne.
Sachez enfin qu’il est possible de changer d’assurance prêt immobilier en cours de remboursement du prêt si vous trouvez une offre plus avantageuse. En effet, depuis l’entrée en vigueur de la loi Bourquin en janvier 2018, tout emprunteur a la possibilité de résilier son contrat d’assurance à chaque date anniversaire du prêt et de choisir une nouvelle assurance, sous réserve que celle-ci présente des garanties équivalentes.
En effectuant cette démarche, vous pouvez réaliser des économies significatives sur le coût global de votre emprunt. Il est donc important de rester vigilant à l’évolution des offres disponibles et de ne pas hésiter à changer d’assurance si cela peut vous être bénéfique.
