Le réméré est une vente avec option de rachat qui permet à un propriétaire immobilier de vendre son bien, d’obtenir le financement dont il a besoin. Sur une période de 5 ans, il a la possibilité de récupérer son bien en payant ses dettes. Il existe de nombreux avantages à investir dans le réméré. Si vous voulez faire un placement rentable et sur le court terme, le réméré est ce qui vous convient le mieux. Pour cela, il vous suffit de devenir investisseur dans le réméré. Sur 24 à 60 mois, vous avez la possibilité de rentabiliser votre investissement avec un taux supérieur de plus de 8% annuellement. En outre, vous avez la garantie de rentabiliser l’actif de l’immobilier acquis. Ainsi, sur 5 ans maximum, vous pouvez récupérer la somme investie et la réinvestir dans d’autres business.
En tant qu’investisseur dans le réméré, vous avez la possibilité de vous constituer un patrimoine à un prix réduit. En réalité, lorsqu’il s’agit du réméré, le vendeur effectue la transaction à un prix en deçà de celui du marché. Le prix de vente est généralement à 60% de sa valeur vénale. Ainsi, l’investisseur a la possibilité de se constituer un patrimoine avec une décote allant de 30 à 40%, voire plus de la valeur du bien dans lequel il investit. Il faut noter que cette acquisition immobilière est seulement sur 5 ans au maximum. Si le vendeur n’arrive pas à rembourser ses dettes durant la période réméré, c’est à l’avantage de l’investisseur. Ce dernier pourrait donc devenir propriétaire de ce bien immobilier en ne dépensant très peu par rapport au prix réel du marché. Cependant, il faut savoir qu’il existe des démarches administratives à suivre pour que cela soit possible.
L’un des avantages à devenir investisseur dans le réméré est que cela vous permet de percevoir des loyers chaque fin du mois. En réalité, lorsque vous achetez le bien en réméré sur une durée de 5 ans, le vendeur a la possibilité de rester dans le bien. Pour cela, il est dans l’obligation de vous verser des indemnités chaque fin de mois jusqu’à la fin du réméré. Cela constitue en plus de vos bénéfices annuels, des revenus supplémentaires constants sur toute la période du réméré. En investissant dans ce produit, vous aurez des gains considérables sur toute la période du réméré. Pour devenir investisseur dans le réméré, vous devez obligatoirement passer par un courtier. C’est ce dernier qui vous fera appel lorsqu’il y aura un propriétaire dans le besoin qui souhaitera vendre son bien avec option de rachat.
