5 avantages de l’achat d’une nouvelle propriété

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5 avantages de l’achat d’une nouvelle propriété

Maison neuve Lille

Maison neuve Lille

Face au doute récurrent de savoir s’il vaut mieux investir dans un logement neuf ou d’occasion, nous avons fait quelques analyses pour déterminer les raisons pour lesquelles il est préférable d’acheter un logement neuf.

La garantie

Vous n’aurez pas à vous soucier de réparations immédiates ! Lors de l’achat d’une maison neuve à Lille, les constructeurs donnent une garantie d’une dizaine d’années sur la structure du projet, tandis que les fournisseurs donnent une garantie d’environ 3 ans. S’il est vrai qu’une propriété d’occasion peut être moins chère, il n’y a aucune garantie sur son état structurel ou ses systèmes hydrauliques et électriques. Ce qui signifie un budget supplémentaire à l’investissement de l’achat d’une maison, dans le cas où vous devez effectuer ce type de maintenance.

Personnalisation de l’espace

Si vous achetez une maison sur plan, vous pouvez y apporter des modifications en fonction de vos besoins et de vos goûts, pour autant que ces modifications ne portent pas sur la façade ou la structure de la propriété. C’est l’occasion de devenir le concepteur de votre maison et de la rendre telle que vous l’avez imaginée, étant donné que vous pouvez également choisir les couleurs et les finitions fournies par le constructeur. En revanche, si vous achetez un bien d’occasion, vous devrez vous adapter à l’équipement précédent et à son éventuelle usure.

Plus-value et flexibilité dans les prêts hypothécaires

Avec une nouvelle propriété, vous sécurisez votre investissement ! Avec le temps et en choisissant des zones très développées, le rendement économique de la vente de votre maison ou de votre appartement aura augmenté. En revanche, si le bien que vous souhaitez acheter a 12 ans, il se sera déprécié de 15 % par an depuis sa cinquième année d’existence, de sorte que le rendement d’une vente future ne sera pas aussi fructueux. En outre, après 20 ans, la plupart des institutions financières n’accordent pas de prêts hypothécaires et l’évaluation pourrait être faible.

Innovation, technologie et sécurité

Au fil des années, les règles de construction sont renouvelées et cela profite aux constructions, qui sont aujourd’hui 100% électriques et mettent en œuvre des matériaux, systèmes et équipements respectueux de l’environnement, ce qui représente à terme des économies d’électricité, de gaz, d’eau et de chauffage. Toutefois, un bâtiment usagé peut être doté de technologies obsolètes, ainsi que de systèmes de gaz centralisés dépassés. Il convient de noter que tous les 10 ans, pour des raisons de sécurité, les tuyaux doivent être remplacés, donc si vous achetez une propriété âgée de 15 ans, vous devez vous assurer que le propriétaire précédent a effectué cet entretien.

Commodités incluses

Les nouveaux projets disposent d’équipements conçus pour le plaisir de la famille et sont conçus comme une extension de votre appartement, afin que vous puissiez profiter de divers moments de plaisir et de divertissement. Les maisons plus anciennes ne disposent peut-être pas de ces avantages qui sont si attrayants pour les acheteurs.