Montivilliers est une ville calme et agréable. D’autant qu’elle dispose plusieurs espaces verts. Elle se trouve à seulement 8km du Havre. Le trajet est de 20 minutes en voiture. Parmi ses 16 240 habitants, 60% disposent déjà leur propre appartement ou maison. Mais le marché de l’immobilier reste encore large dans cette magnifique ville. Avant d’acheter un logement dans cette ville, il est préférable se renseigner sur le prix immobilier à Montivilliers.
Le prix du m2 dans la ville de Montivilliers est compris entre 1 510 euros et 3 920 euros. Le prix d’un bien immobilier varie en effet en fonction du nombre de pièces, vue, praticité, état général, caractéristiques et styles de la maison. De même, le logement peut aussi coûter plus cher quand il se trouve dans un quartier résidentiel. Les logements en centre-ville de Montivilliers sont également onéreux. Pour un appartement, son coût dépend de son emplacement dans l’immeuble. S’il donne accès sur un balcon ou terrasse, il est intéressant. Pour une maison, la mise à disposition d’une piscine ou d’un jardin est un atout considérable. Pour connaître exactement le prix immobilier à Montivilliers, il faut procéder à une estimation immobilière.
L’estimation d’un bien immobilier est obligatoire quand vous souhaitez procéder à la vente de votre bien immobilier. Elle permet de vendre au « juste prix » sans faire fuir les acheteurs potentiels. Une étude comparative avec le prix moyen dans la zone d’implantation du logement est importante. De nombreux acheteurs ont tendance à toujours faire des comparaisons. Un prix trop en dessous risque de dévaloriser la maison. Il y a aussi certains paramètres qui permettent à un logement de se démarquer. Un appartement au dernier étage par exemple peut entraîner une surcote entre +5% et +20% en fonction de la vue qu’il propose. De la même manière, un défaut d’entretien et un quartier trop bruyant peut provoquer une décote de -5% à -20%.
Quoi qu’il en soit, il vaut mieux faire appel à un agent immobilier pour déterminer de façon exact le prix d’un logement. Ce professionnel fait souvent un état de lieu du bâti avant de donner une estimation fiable.
En ce moment, il est aussi devenu pratique de trouver le prix immobilier à Montivilliers à travers un estimateur de bien en ligne. C’est un outil qui est proposé par le site d’une agence immobilière dans la plupart des cas. Il permet d’avoir une estimation de la valeur d’un logement en seulement 24h. Le procédé est simple puisqu’il suffit de remplir un formulaire en ligne avec les informations indispensables pour l’estimation. Une équipe de professionnels se charge d’étudier la demande ainsi que les données envoyées. L’estimation immobilière sera ensuite expédiée dans les meilleurs délais.
