Cannes constitue un lieu de prédilection des investisseurs immobiliers. La ville possède en effet quelques atouts non négligeables.
Cannes est largement connue dans le monde entier pour son fameux festival du 7e art. Cependant, la réputation de la région ne se limite pas uniquement à cet événement. En dehors des touristes, les investisseurs immobiliers figurent également parmi les personnes attirées par Cannes. En effet, cette partie de la France regorge plusieurs opportunités immobilières. D’autant plus que les offres immobilières proposées par une agence immobilière à Cannes sont nombreuses. Il est possible d’acheter dans la région des biens tels que :
Ensuite, la forte fréquentation touristique de Cannes est aussi un argument de taille pour acheter sur place. Bien évidemment, les personnes qui recherchent la tranquillité n’auront pas envie d’avoir une résidence principale dans la ville. Or, il s’agit d’un atout pour ceux qui veulent réaliser un investissement locatif assuré. Il y a environ 74 700 Cannois, mais ce chiffre triple durant la saison estivale. Ainsi, plus de population implique plus de locataires potentiels pour les propriétaires. Le logement secondaire pourra être loué avec un contrat classique ou saisonnier.
Enfin, Cannes possède l’un des marchés immobiliers les plus stables par rapport à d’autres villes de la Côte d’Azur. Le coût des patrimoines immobiliers n’a pas beaucoup changé depuis 5 ans. Le prix du m2 dans les quartiers populaires est de 4 500 euros environ. Par contre, le prix du m2 est de 2 000 euros seulement dans les zones périphériques. L’aide d’une agence immobilière locale est nécessaire pour trouver des bonnes affaires.
Il est tentant de se lancer dans un achat immobilier sans l’assistance d’un professionnel. Effectivement, l’acheteur évite les lourds frais d’agence en se lançant dans ce projet tout seul. Cependant, il risque gros en prenant cette décision avec les nombreuses offres douteuses qui existent sur le marché. Par ailleurs, il va perdre son temps lors de la recherche du bien idéal. Il convient de ce fait de se fier à l’expertise d’un agent immobilier qui connait la région comme sa poche, lors d’un investissement de cette ampleur. Grâce à son réseau, le professionnel pourra orienter facilement son client vers l’offre parfaite à Cannes. En outre, cette formule d’accompagnement aide l’investisseur à bien utiliser son argent. Enfin, la formule proposée par l’agence simplifie la vie. Pour rappel, il existe encore de nombreuses démarches administratives à remplir avant de devenir propriétaires. Afin de bénéficier d’une prestation à la hauteur de ses exigences, il convient de se tourner vers une agence ayant une bonne réputation. Il est important par ailleurs de comparer les honoraires puisque chaque agence est libre de fixer son tarif.
