Le plus grand atout de la ville d’Alfortville, c’est sa proximité avec Paris. En effet, elle se trouve à seulement 8 km de la Capitale. De nombreux Français choisissent de s’y installer, même s’ils travaillent dans la ville lumière. La vie à Alfortville est plus calme et plus paisible. De plus, elle est également plus intéressante pour réaliser un projet immobilier.
A Paris, le marché immobilier ne cesse d’augmenter au fil des années. Pour investir dans l’immobilier, il est donc plus avantageux de se tourner vers Alfortville. D’autant que celle-ci est aussi éligible à la loi Pinel. La concrétisation d’un investissement locatif dans le neuf permet donc d’obtenir une défiscalisation importante. Dans l’avenir, la vente immobilière reste une belle option si vous rencontrez des difficultés financières. Revendre un bien immobilier neuf à Alfortville est un jeu d’enfant. Il faut tout simplement réaliser une estimation immobilière à Alfortville pour vendre à un prix raisonnable et éviter les pertes. L’estimation de votre appartement ou maison vous permet d’obtenir de manière précise la valeur marchande de votre logement. Sans oublier que le prix immobilier à Alfortville a tendance à changer chaque année. Selon les statistiques, l’augmentation du prix du m2 est entre 7% et 10% par an.
Il est obligatoire d’effectuer une estimation immobilière à Alfortville si vous souhaitez vendre votre bien immobilier. A travers cette estimation, il sera plus simple de déterminer le prix de vente du logement. L’évaluation se porte sur l’état général du bien : intérieur et extérieur. Il faut également prendre en considération ses caractéristiques spécifiques, notamment pour une maison individuelle :
Grâce à une estimation, vous ne risquez pas de surévaluer le logement et de faire fuir les acheteurs. Si l’estimation aboutit sur un prix légèrement bas, mieux vaut entamer une rénovation. A vrai dire, si vous installez par exemple une piscine ou un jardin exotique, le prix peut augmenter d’au moins 30%.
Pour estimer votre propriété à Alfortville, vous pouvez faire appel à un notaire. Il est aussi désormais possible de procéder à une estimation gratuite et sans engagement en ligne. Le procédé ne demande que quelques minutes. Il faut juste remplir un formulaire en ligne avec toutes les informations nécessaires. Aujourd’hui, la plupart des agences immobilières proposent un estimateur immobilier sur leur site. Justement, passer par une agence immobilière est le moyen le plus fiable pour avoir une estimation sans erreur. C’est un agent immobilier qui se charge de l’estimation en se basant sur son analyse personnelle. Pour cela, il prend le temps de faire une descente sur place afin d’évaluer de près l’état du logement. Bien que le service soit payant, il en vaut la peine. Et l’agent peut vous aider à vendre plus rapidement le bien. Il peut même s’occuper de toutes les démarches liées à la vente à votre place.
